有多余的房子出租以获得收入，本来是件很开心的事，但若遇到一个闹心的租客，且不说不好好照管你的房子和家具，万一到期不肯搬出，那真是闹心加闹心。
租客到期不腾退房屋，不续约也不缴纳房租，遇上这种事情也是比较麻烦。
首先作为业主向法院起诉要求租户腾退并承担占用房屋期间的租金等各种损失，我国法律目前对自力救济的规定相当粗线条。那么我们主要研究了解目前司法实践中关于自力救助的判决。单纯就财产权力受到侵害时，自力救济有严格的裁判标准：其一，必须为了保护自己的权利。其二、应主要针对物。其三、必要的限度。
租房的话会有一个租房的合同，如果合同到期了是需要及时的去进行腾房返还的，那么有些时候就需要进行合同到期腾房返还公告登报声明，这样也是具有法律效益的可以很好的保护自己，避免一些不必要的事情发生，如果有些时候没有及时的去进行一个登报声明，可能会影响到自己的一些自身权益，那么接下来就教给大家一个比较实用的方法，放在最后了。
按照上面的方法就可以及时的去查询合同到期腾房返还公告登报声明的一些信息了，例如需要的费用，需要的时间，以及需要的证件，这些都是会有提示的，那么按照上面的方法及时的去进行一个登报声明，也可以保护自己的合法权益，合同到期后有些合同上面会存在着一些不明的条款，所以大家也需要注意一些，及时的去办理登报声明可以让自己免受权益的侵占。大家如果有需要的话可以将上面的方法及时的去分享给需要的朋友们，如果有需要的朋友大家也可以及时的去进行分享。
可以先了解一下这里面涉及到的法律关系：
1、租赁法律关系：当出租方与承租方签订租赁合同，租赁法律关系成立。房主基于对房屋的所有权，有权将房屋的使用权让渡给承租方，并据此收取租金；承租人支付租金并成为房屋的用益物权人，在承租期内获得房屋的使用权。当租赁合同到期，出租方和承租方又没有达成续约的合意，因合同到期，租赁法律关系消灭，租户的用益物权消灭，房主基于对房屋的所有权收回房屋。
2、侵权法律关系：租赁合同到期，用益物权消灭，承租方此时如果不交回房屋，对他人所有的房屋占用则构成对他人合法权力的侵犯，侵权法律关系由此而产生。
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