先来看看国有资产招租的相关注意事项:
国有资产出租应坚持公开、公平、公正的原则,除国家法律、法规另有规定的,应在依法设立的产权交易机构、县级或以上媒体、单位公众号、企业网站发布招租信息,采取公开招租、竞争性谈判等市场化方式,公开征集并择优选定承租人。
国有资产是指法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。就是属于国家所有的一切财产和财产权利的总称。那国家的资产有时候放着也是放着,还不如租给需要的人,那国有资产招租是什么样子的呢?国有资产招租需要登报吗?答案是需要的,不然怎么别人怎么会知道你这个地方可以租呢,对吧,那国有资产招租公告登报声明应该怎么写呢,具体步骤可以见文末。
出租国有资产的租金底价应参照同类资产市场租赁价格、供需情况、价值最低补偿标准和应承担的相关税费等综合因素。国有资产出租时,应当与承租人依照《中华人民共和国合同法》签订规范的资产租赁合同。租赁合同主要内容应包括:标的情况、租赁期限、租金标准、租金收取时间与方式、租赁期间相关费用及税金、双方权利与义务、合同变更、解除及合同纠纷的处理办法和违约责任条款等。租赁合同中应当载明合同终止情形及免责条款,应当明确承租方确实无力履行合同、擅自改变承租用途、转租或因市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、以及不可抗力影响等情形,出租方有权提前终止合同并予以免责。
招租信息应包括以下内容:
1、拟出租资产的位置、面积、功能和用途等基本信息;
2、出租单位名称、联系人和联系电话;
3、拟出租的期限、对象和必要的条件;
4、拟出租资产的底价;
5、出租的形式;
6、公示的起讫日期和报名的截止日期;
7、报名地点和方式;
8、其他信息。
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